焦作在线:公积金代提征象观察:量身定制方案 违规且有被敲诈风险

admin 4个月前 (06-11) 财经 54 2

    在一方呼吁住房公积金行使率太低、与其趴在账上虚耗还不如作废为企业减负的另一面,是一部分人的公积金提取难。

    也因此,催生了代提公积金的地下中介。21世纪经济报道记者领会到,在一些地方,公积金代提的价钱随着公积金治理趋严水涨船高,从早先的3-4个点,一起上涨到现在最高10个点。

    虽然要价不菲,但公积金代提的生意一直存在,且这些地下中介甚至可以凭据客户的提取金额,为其量身定制差别的方案。

    本质是垫资购房服务

    21世纪经济报道记者领会到,其中一种公积金代提操作,本质即是通过生意手续,房产由中介提供。在房产交易过程中,行使该套房套出公积金后,再转过户给衡宇真正的持有人。

    小安(假名)是一名华南二线都会十岁数的国企员工,她告诉21世纪经济报道记者,一年前,她由于急用钱,着实没办法以是想把公积金里的钱取出来,厥后通过同伙加了中介的微信,抱着试试看的心态去中介公司看了看。

    小安告诉21世纪经济报道记者,刚进他们公司的感受并不是很好,那是一个很小的办公室,只有一张办公桌,一张茶几,几小我私家,办公室有点乱还有点脏,一大股烟味,职员也穿着随意,有一种他们随时都有可能会关门跑路的感受。坐下之后也没有像其他行业服务职员的热情,只是简朴问了基本情形。

    她说:“我那时公积金有12万多元,他们凭据我的情形帮我制订了按购房方式提取的方案,大致意思就是:他们出资金及提供一套二手房,直接过户到我名下,我只要配合到房管局署名过户就可以了,出了房产证后再到公积金中央提取,提取到账之后再付他们手续费,完成提取后再把房产过户回去,手续费在6个点。然则他们言语之间也异常郑重,一再强调他们并不提供公积金提取服务,只是帮我垫资购置房产及先容房产服务,而我有了房产证自然就可以提取公积金。只是他们答应若是不能乐成提取公积金,不会收取任何手续费。”

    小安有些疑惑,几十万的屋子过户到自己名下,中介不怕她跑路吗?厥后她才知道,这套房产并非只过户给她一人,而是同时过户给几个提取公积金的人,就算她跑路了,也拿不走这套房产。而且中介对提取公积金的人自己也有较大的信托度,究竟有公积金的人不外占1/10,事情都不错,跑得了僧人跑不了庙。

    在签协议时,小安发现,中介的协议十分严谨,而且要求在解决购房手续过程中,委托人要将身份证、户口本、结婚证、仳离证、仳离协议等所有证件原件提供给中介,这也让小安一度异常挂念,忧郁证件被挪为他用。但由于着实急用钱,而且中介全额垫资,公积金提取到账才支付手续费,小安照样和中介签订了协议。

    小安先容,通过中介,前后她只用了两星期就拿到了钱。至今差不多一年,提取还没出现问题。但虽然她没有遇到虚伪中介是幸运,然则用虚伪房产证套取公积金的骗子中介也不少,究竟是地下行业,没有羁系,只能自己擦亮眼。

    小额10个点不还价

    另一个故事则发生在一名自由职业者小米(假名)身上,她两年前从事业单位辞职后就做起了淘宝主播,事情三年公积金账户累计缴存了三万多元,一直没有机会提取。

    探问良久,小米在同伙的先容下,选择了一家当地的公积金代提中介。

    小米告诉21世纪经济报道记者,中介问她的第一个问题就是要提取的金额有多大,当小米见告其金额只有三万多元后,该中介人士示意她的营业属于小额,很好提,快的话一两周就可以搞定,然则中介费要收取十个点,不还价。

    “他还给我看了一个星期内提取乐成的申请凭证,金额从8000到4万不等,提取形式都是住房消费提取,解决营业需要本人加入,这在有履历的人看来,就是对照靠谱的了。”小米称。

    小米告诉记者,这次提取公积金的履历才让她知道这些中介可以提供的服务也许多,好比租房提取,他们可以开到当地的正规真实的街道办立案租房条约及发票。好比当地的政策公积金去职也是不可以提取的,他们可以在其他都会以公司名义协助开设一个公积金账户,再把这边的公积金转移已往,由于其他都会没有去职提取限制。

    “虽然这是地下产业,10个点的服务费不菲,然则相较租房只有65%的提取比例,和20多年的守候,这10个点是最划算的选择了。”小米对记者直言。

    虽然现在这一产业链存在反映了一种供需关系,但21世纪经济报道记者采访中发现,公积金代提依旧是玄色的地下产业链,并不合规,也缺乏羁系。小我私家若是选择中介接纳绕道的方式代提,存在很大的被敲诈风险,而骗提公积金的违规行为一旦被发现,也有被列入信用黑名单的风险,将极大影响之后公积金贷款的解决。

(责任编辑:宋虹姗 HO031),

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