上车佳音 『嘉湖』两房再现5《球有》找

admin 10个月前 (12-18) 快讯 79 0
上车佳音 『嘉湖』两房再现5《球有》找 第1张

{卖}478 ‘万’个半月最平[ 造价[1「周跌」7.2%

(《记者》 「黎梓田」) 本港[ 经济[<堕入阑珊>,《广泛二手放盘乏人问》津,‘业主需连番’贬价才吸收(买)家,‘上车需求强劲的新界西’「北亦涌现」「时光倒流价」。{天水围嘉湖山庄近}期再录低「于」「<五球>」(《即》500‘万’<【‘《元》’】>)(成交)个案,{有极高层单<【‘《元》’】>}以478 ‘万’<【‘《元》’】>[易手,{创屋苑}10<(月{后}最低)>, 造价[较上周同类(成交)急跌7.2%。“至「于」<【‘《元》’】>朗区”的Yoho Midtown【(『及』)新<【‘《元》’】>朗中间更连录】「“让球”」(成交),【减幅离】别约14%(『及』)17%。「若」故意上车自住的市民,无妨先‘停一停’等一等,<或>许在淡市下有机执到 又平又大[“{面积}”的单<【‘《元》’】>。

‘市’场音讯指,{天水围嘉湖山}庄再录低「于」500〖‘万’<【‘《元》’】>的(成交)个案〗。‘单<【‘《元》’】>为乐湖居’2{座极高层单<【‘《元》’】>},“{面积}”448(「『方呎』」),2〖<「房」距离>〗,‘早先以’478《‘万’》<【‘《元》’】>转手,做价料为屋苑10<(月{后}最低)>,(呎)价10,670<【‘《元》’】>。‘据了解’,同期数同“{面积}”高层户上周曾录515‘万’<【‘《元》’】>(成交), 是次(成交)[价低约7.2%。

<华夏>:屋苑(成交)减两成

翻查材料[,同屋苑2「房」单<【‘《元》’】>「于」10‘月时期最平约’470‘万’<【‘《元》’】>,〖在按保〗新步伐推出{后}, 一般雷同距离的优[良单<【‘《元》’】> 造价[升至约550‘万’<【‘《元》’】>。<华夏>地产伍耀祖称,“屋苑暂录约”12(成交),<按同>期削减约一成至两成,均匀(呎)价约10,434<【‘《元》’】>。

<而其邻区二手盘轮>番涌“现劈价个案”,『幅度均高达双位数』。‘利嘉阁地产梁’伟杰示意,<【‘《元》’】>朗Yoho Midtown 3““座高层””C{室},“{面积}”615(「『方呎』」),3〖<「房」距离>〗, 业主原开价[1,100‘万’<【‘《元》’】>,《经议》价{后}跌价150‘万’<【‘《元》’】>或约13.6%, 终以[950‘万’<【‘《元》’】>沽出,折合(呎)价15,447<【‘《元》’】>。

經濟不景 「碌卡度日」港人增

「香港文」匯報訊(「記者」 ‘蔡競文’)〖暴亂打〗殘經濟,人窮志短,『香港人衰到要借錢』度日!最新調查發現,〖面對經濟放緩〗,“加上供樓吃”力,『香』港消費者傾向利用市(場上的短)期流動資金信「貸產品以應付日常」開支,【因而消費者】市場轉向以提供短期流動資金的貸『款產品為』主,‘第三季應’繳信貸款項總(額按)年增長8.5%,(惟逾期還款率則)保持穩<定>。

新<【‘《元》’】>朗中间跌价200‘万’

另外[,新<【‘《元》’】>朗中间亦录5““座高层””D{室}劈价(成交),〖利嘉阁地产周伟〗兴示意,单<【‘《元》’】>“{面积}”870(「『方呎』」),‘属’3「房」1套连士多〖<「房」距离>〗,在跌价200‘万’<【‘《元》’】>或约17%{后},获区内(买)家以980‘万’<【‘《元》’】>承接自住,(呎)价11,264<【‘《元》’】>。

【值得注意的是】, 经济[ 不抱负[,《二手市场氛》围愈见严寒,<特别是热点上>车屋苑,不少业主需跟(买)家多番「拉」锯较量才促进生意业『务』。“惟楼”价下调同时亦令不少业主想换楼,以至应战大码单<【‘《元》’】>,「观乎香」港置业最新的置‘业意向观察’(<另见>稿)亦显现, 设计将来一年入市的受[{访者按}季微升1.6【个百分点至近四成】(39.7%)。『但是』,{在这里无妨先}「‘停一停’、想想」,{如要换又不介怀}所在的(话),〖何〗不先斟酌新界区一些600‘万’以下的3「房」单<【‘《元》’】>,『减轻供楼本钱』,『虽然说楼价无』水晶球可看,「但至少可把财政风」险减『至最低』。

二线[CCL屋苑(呎)价逊客岁

<比较各区屋苑楼价变化>的(话),<华夏>地产研讨部高等联【席董事黄良升早前】指出,〖今岁尾多个〗CCL成分屋苑(呎)价已跌穿2018{岁尾程度},集合为各区 二线[屋苑。 当中[,【新界东】CCL‘成分屋苑跌’幅广泛较为〖显著〗,并集合「于」大埔区,如太湖花圃(『及』)新峰花圃【离别按年暂跌】9.8%(『及』)8.8%。沙田第一城(呎)价抗跌力“较强”,<现较>2018{岁尾程度}凌驾14%。

(新界西方)面,{嘉湖山庄按年暂}跌3.2%。其他 二线[屋苑跌幅亦相「若」,(丽城花)圃暂跌3.2%、新<【‘《元》’】>朗中间累跌1.7%(『及』)新屯门中间累跌1.0%。全年计,新界西楼价指数最接近《客岁底程》度,临时相差仅1%。

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