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澄清湖特定区范围的大湾国中生活圈,因有澄清湖和高雄球场第一排景观优势,浤圃建设三年前推出「星湖Life」,每坪开价16到20万元,松益发建设目前推出「微笑世界」价格已达30到35万元,三年内售价上涨59%到67%,接续还有坚山建设和华雄建设将在今年底和明年接棒推案,预估也都将是每坪3字头起跳。

高雄市代销公会理事长谢哲耀指出,大湾国中生活圈因位处澄清湖特定区,生活相对安静与安全,也因建商陆续抢进推案,该区的土地也从七年前的每坪10多万元,涨至目前的成交价36万元,等于七年涨3倍。

松益发建设集团总经理解智赢指出,集团10年前跨足房地产市场之后,推过一些透天建案,「微笑世界」则是第一个大楼代表作,该案基地825坪,从取得土地、规划、设计、到完工,总共花了五年的时间。

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解智赢表示,137户的「微笑世界」大楼建案,产品以二房和三房为主,坪数介于26坪到38坪,每坪开价30万元到35万元,要吸引首购族进驻澄清湖特定区。

浤圃建设总经理苏姿菁表示,「星湖Life」2019年初预售时,每坪开价18到22万元,因拥有澄清湖和高雄球场的景观优势,开卖之后很快就完销。

华雄建设董事长刘文城指出,「华雄天地」基地高达2,800多坪,因为直接面对高尔夫球场第一排,预售时每坪开价约23到25万元,只在短暂销售后便封盘停售,该案预定2023下半年完工后,才会进场销售。

预定今年底进场则是坚山建设的新建大楼,坚山建设董事长许国庆表示,新大楼预定今年11月完工,产品规划40坪到52坪,以三房和四房为主,售价应是3字头起跳。

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