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  【大公报讯】一直重点收购港岛旧楼发展的集团The Development Studio,终告跨过维港,斥5.75亿元收购九龙城旧楼,应为其于九龙首个旧楼重建项目。

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  持有九龙城太子道西452号、456至464号及打鼓岭道1号的2幢旧楼的业主,于今年6月委托代理,以现状招标出售。根据土地注册处最新登记资料显示,该2幢大厦于上月以中以3.8亿元成交,买家为The Development Studio旗下公司。而该2幢旧楼之间的太子道西454号旧楼,亦被同一家公司于上月中以1.95亿元购入。换言之,3幢旧楼总收购价达5.75亿元。

  该3幢旧楼总地盘面积约8300方呎,土地现规划为「住宅(甲类)2」用途。发展商将来重建时,须先完成改契补地价,才可以最高地积比9倍发展,总楼面约7.5万方呎,预料建1幢20多层高商住大厦。The Development Studio创办人为太古集团前主席简基富(Keith Kerr),其亦是现任香港地产建设商会会长。

  此外,持有铜锣湾谢斐道415至421号积福大厦1楼至3楼连部分大厦外墙、天台及高层天台的业主,现委托世邦魏理仕公开招标、以现状形式出售,截标日期为11月10日。该物业于地下有独立入口及专用升降机,3层楼面,每层约4000方呎,总建筑面积约11924方呎。

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