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南风窗微信公号新闻，继拼多多问世后，一群假名媛将爱“拼”才会赢的时代，彻底露出在了空气中。

然而，真正让这个以“拼”为名的时代完成进化的，是疯狂的炒房客。

4月初，一个名叫“深房理装修队003”的微博用户，将102份的炒房质料宣布在民众眼前。

质料之精准，线索之详实，彻底将一个游荡在深圳豪宅上方的炒房客“深房理”击倒在地，引来深圳市七个部门团结观察。

图|102份的炒房质料和会员群

01

拼房

深房理，原名李雪峰，是现居深圳的东北人。

自2009年在深圳买了第一套房后，基本上只要兜里有钱，李雪峰就一门心思地对深圳屋子执行买买买。

眼见收入越来越多，屋子越来越多，李雪峰成了投契杠杆暴富的头部玩家，他的“深圳梦”也拼集得越来越大。

他悟了，决议做点什么。

图|深房理，原名李雪峰

2015年，开通微博，李雪峰化身为一个叫“深房理”的炒房哲学家。

与昔时互联网上最活跃的楼市专家一样，要开创某种可复制的乐成之大道，讲透什么是：深圳、屋子和原理。

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对于一个沾恩于房价上涨的既得利益者来说，张扬房价永远上涨、宣传打工无用论，成为深房理的必修课。

图|深房理的微博

课到底讲得好欠好，我们不得而知。

但由于精准踩在2015年前后房价疯涨的时点，许多听了深房理的话去买房的人，前仆后继地做了他的门徒。

于是，深房理迅速跃升为一个拥有145万粉丝的“网红”。

有人统计说，深房理付费谈房的会员，就到达3000人以上；500人的群，还建了7个。

图|7个500人的群，加起来跨越3000人

为了牢固并吸纳更多的门徒，深房理在去年11月举行了付费会员的线下碰头会。

深房理为这场“千人人均万万”的盛会而自满，那时，他的微博署名也直接和富豪王健林的比肩：一个亿的小目的。

现在，转头来看，据厥后的曝光质料，“一个亿”也许真的只能算是小目的了。

深房理弄了个小程序，叫“房理”，内里的内容很花哨，导致有人说，这哥儿们就像在造一个金融中央。

但现实上，深房理的做法，可以就简化成两步。

第一步，房产证券化。通俗点说，就是将屋子作为资产，并切割成小份，卖给愿意投资的人。

好比，深圳现在有套1000万的屋子，拥有三成首付资格的人，用300万首付就可以拿下。然则，不是人人都能拿出这个数目。